Когда нужен
- Вы сдаёте помещение компании или ИП
- Вы арендуете помещение для своего бизнеса
- Арендодатель — физическое лицо, и нужно правильно прописать налог 14%
Что в шаблоне
- Арендная плата, НДС и выбор по налогу 14% при аренде у физлица
- Депозит, право залога арендодателя (статья 698), поручитель
- Аренда «в долларах»: законный механизм привязки к курсу (статья 439)
- Ремонт, улучшения, субаренда, электрическая мощность
- Основания расторжения без предупреждения, возврат объекта
- План, акты приёма-передачи и возврата, договор поручительства
На что обратить внимание
- Между резидентами арендная плата должна быть указана в манатах; доллары возможны только если одна из сторон — иностранное лицо.
- Продолжение пользования после истечения срока не продлевает договор по нежилому помещению автоматически (статья 689.1).
- Арендатор должен поставить объект на налоговый учёт, иначе применяется финансовая санкция.
Образец носит информационный характер и не является юридической консультацией. Статьи сверены с действующей редакцией на e-qanun.az. По конкретной сделке проконсультируйтесь со специалистом.